宇都宮の不動産売却、まずは「いくらで売れるか？」を知ることから！

宇都宮の不動産売却、まずは「いくらで売れるか？」を

知ることから！

とちたてもの
売却相談センター株式会社

028-680-7914 028-680-7914

お問い合わせ

MESSAGE

とちたてもの売却相談センター株式会社

「まずは金額だけ知りたい」――。実は、売却をご検討される方のほとんどが、最初はそう思われています。

「まだ売ると決めたわけじゃないのに、問い合わせてもいいのかな？」

「査定を頼んだら、お金がかかるのでは？」そんな不安を抱えていませんか？どうぞご安心ください。

当社の査定・ご相談はすべて無料です。強引な営業も一切いたしません。

対応させていただくのは、宅地建物取引士の資格を持ち、不動産業界で20年以上の実績があるベテラン担当者です。

初めての方にも、専門用語を使わず分かりやすくサポートいたします。

一人で悩んでいても、モヤモヤは解決しません。

まずは「今の価値を知る」という最初の一歩を、私たちと一緒に踏み出してみませんか？

どうぞお気軽にご相談ください。

お客様の声

「まずは金額だけ」の相談にも、嫌な顔一つせず丁寧に対応していただき、住み替えのイメージが鮮明になりました！

💬 相談のきっかけ

子どもたちが独立し、夫婦二人には今の自宅が広すぎるなと感じるようになりました。「いずれはコンパクトな平家に住み替えたいな」と漠然と考えてはいたものの、何から始めればいいのか分からず……。まずは「今の家を売るといくらになるのだろう？」と思い、インターネットで検索してみました。その際に見つけたのが、「とちたてもの売却相談センター」さんのホームページでした。「売却前のはじめの一歩」という言葉が目に入り、社名からも「ここなら売却のスペシャリストなのでは？」「まさに今の私たちにぴったりだ」と感じて、思い切って相談してみることにしました。

💬 実際の対応と感想

担当してくださったのは、宅地建物取引士と2級ファイナンシャル・プランニング技能士の資格を持つベテランの方でした。最初は「まだ売るか決めていなくて、まずは金額を知りたいだけなんです…」と恐る恐る伝えたのですが、嫌な顔一つせず、とても丁寧に分かりやすく対応してくださいました。お金のプロ（FP）の視点も交えてお話しいただけたので、とても説得力がありました。

💬 今後の展望とメッセージ

すぐに査定を出していただいたおかげで、「これくらいの予算なら、こんな平屋に住み替えられるな」と、これまで漠然としていた住み替えのイメージがより鮮明になりました。本格的に売却する際にはもちろん御社にお願いしたいですし、その前段階でもまた相談に乗っていただきたいなと思っています。親身になって話を聴いてくださり、本当にありがとうございました！

宇都宮市鶴田で不動産売却をお考えの方へ

まずは金額を知りたい。その気持ちから始めませんか？

check_box 周辺の成約事例や市場相場をもとに、売却価格の目安を確認できます。
check_box 立地や築年数、建物の状態、土地の形状など、査定価格に影響するポイントをご説明します。
check_box 査定結果を参考に、住み替えや相続、空き家の整理など今後の計画を立てやすくなります。
check_box 査定後すぐに売却を決める必要はありません。ご希望や事情を伺いながら、仲介・買取などの選択肢をご案内します。
check_box ご相談・査定は無料です。価格について知りたい段階から、安心してお問い合わせいただけます。

不動産の売却を考え始めたとき、最初に気になるのは「自分の物件はいくらで売れるのか」ということではないでしょうか。査定を受ければ、売却するかどうかを決める前でも、現在の価値や価格の目安を知ることができます。周辺の相場や物件の状態を踏まえて分かりやすくご説明しますので、まずは情報収集のつもりでお気軽にご相談ください。

あなたの不動産、金額の目安は？
査定で見るポイント

立地や建物の状態、周辺相場などを確認し、「いくらで売れそうか」の目安をわかりやすくご案内します。

Point 01

立地と周辺相場

査定では、最寄り駅や生活施設への距離、周辺環境に加え、近隣で実際に成約した事例や現在の売出状況を確認します。同じ地域でも条件によって相場は異なるため、地域の市場動向を踏まえて価格の目安を算出します。
Point 02

築年数と建物の状態

戸建ては築年数だけでなく、建物の状態や手入れの状況、土地の形状なども評価に関わります。マンションの場合は、階数や眺望、共用部分の管理状況なども確認します。物件ごとの特徴を見たうえで、査定金額の理由を丁寧にお伝えします。
Point 03

条件を踏まえた価格の目安

査定金額は、周辺の事例と物件固有の条件を総合して判断するため、似た広さや築年数でも異なることがあります。売却を決めていない段階でも、まずは目安を知ることで今後の計画を立てやすくなります。気になる点もお気軽にご相談ください。

査定から売却まで、金額が決まる流れをわかりやすく

まずはご相談いただき、売却を検討している理由や希望時期、気になっていることをお聞かせください。売却を決めていない段階でも問題ありません。お話を伺ったうえで、物件の所在地や種類、築年数、広さなどを確認し、必要に応じて現地を訪問して建物や土地の状態、周辺環境を拝見します。

確認した内容と周辺の成約事例、市場の動向などを踏まえて査定金額をご提示します。査定金額は、物件の価値を検討するための目安であり、その金額での売却を約束するものではありません。実際の売却価格は、売出価格や購入希望者との交渉、市場の状況などによって変わります。査定の根拠や価格に影響したポイントも丁寧にご説明しますので、疑問があれば遠慮なくお尋ねください。

査定内容に納得できたら、希望する売却時期や金額、住み替えなどのご事情を踏まえ、売出価格を一緒に検討します。高めの価格から反応を見る方法や、早期売却を意識した価格設定など、優先したい条件に応じて選択肢をご案内します。売却を急ぐ場合には、当社による買取も含めて比較できます。ご提案を聞いたうえで、売却するかどうかを決めていただけます。

媒介契約後は、販売方法や広告の範囲を相談しながら売却活動を進め、購入希望者との内見や条件交渉をサポートします。条件がまとまったら売買契約を結び、必要書類や引き渡しの準備を確認して、決済と物件の引き渡しへ進みます。各段階で状況を共有し、金額や手続きについてわかりやすくご案内します。まずは「いくらくらいになりそうか」を知るところから、無理のない進め方を一緒に考えていきましょう。

お気軽にお問い合わせください。

営業時間 9:00～18:00

028-680-7914

お問い合わせ

仲介と買取、どちらを選ぶ？希望に合う売却方法

不動産の売却方法には、購入希望者を探して希望に近い価格での成約を目指す「仲介」と、不動産会社が直接買い取る「買取」があります。仲介では、査定価格や市場の動向を参考に売出価格を相談し、広告や内見などを通じて買主を探します。売却までに一定の期間がかかることがありますが、価格を重視したい方や、時間に余裕をもって進めたい方に向いています。一方、買取は購入希望者を探す期間を省けるため、早期の現金化を希望する方に適した方法です。売却価格は仲介の場合と異なることがあるため、スピードや手間とのバランスを踏まえて比較することが大切です。

「まずは金額だけ知りたい」「近所に知られずに売却を検討したい」といったご相談も承っています。仲介で広告を抑えた販売方法を検討したり、当社による直接買取をご案内したりと、ご希望や事情に応じて進め方を一緒に考えます。相続した不動産の名義や手続きが気になる場合、離婚に伴う財産分与や住宅ローンの整理が必要な場合、空き家の管理にお困りの場合も、状況を伺ったうえで選択肢をご説明します。

査定を受けたからといって、必ず売却を決める必要はありません。仲介と買取それぞれの価格の目安、売却にかかる期間や手続きなどを確認し、ご自身に合った方法を検討できます。相談・査定は無料ですので、売却時期が決まっていない段階でもお気軽にご相談ください。

宇都宮市で今注目の中古物件

・高価格帯であっても、立地や設備が優れた「優良物件」

・リフォーム前提で選ぶ、初期費用を抑えた「お買い得物件」

・プロの手で美しく生まれ変わった、即入居可能な「リフォーム済み物件」

Gallery

実際の取引事例や物件の魅力を視覚的にご紹介して売却のイメージを具体化

これまでに手がけてきた多様な物件の事例を、写真とともにご覧ください。宇都宮周辺で実際に取引が成立した戸建てやマンション、土地の様子を通じて、どのような流れで進むのかをイメージしていただけます。物件ごとに異なる魅力や特徴を丁寧に引き出し、購入希望者へ的確に伝えることで、スムーズな売却を実現してきました。不動産売却においては、見せ方により印象が大きく変わるため、撮影の角度や光の当て方にも配慮しております。

「金額だけ知りたい」方も歓迎。

無料査定をご相談ください

「まずは、いくらで売れるのか知りたい」という段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。売却を決めていなくても査定をご利用いただけます。査定結果や売却方法について、わかりやすく丁寧にご説明し、お客様のご意向を確認しながら進めます。こちらから売却を急かすことはありませんので、金額を知ったうえで、売るかどうか、いつ売るかをゆっくりご検討いただけます。

宇都宮エリアの市場動向や地域ごとの特性を踏まえ、物件の状況やご事情に合わせた選択肢をご案内します。「査定額の見方がわからない」「仲介と買取の違いを知りたい」「相続した空き家について相談したい」など、気になることは何でもお尋ねください。ご相談・査定は何度でも無料です。

お問い合わせは、お電話のほか、メールまたはホームページから承っております。お電話でのご相談は028-680-7914までご連絡ください。営業時間は9:00～18:00、定休日は水曜日です。メールはinfo@ttbsc.jp、ホームページはhttps://ttbsc.jp/をご利用いただけます。まずは金額の目安を知ることから、納得できる不動産売却への一歩を一緒に考えていきましょう。